FAQ: Marktpreisexpertise
Worin unterscheidet sich die Marktpreisschätzung von einem Gutachten?
Die Marktpreisschätzung unterscheidet sich in der Form vom Gutachten, dass der Bewertungsvorgang ausschließlich auf Datenübermittlung der Auftraggeber mit Hilfe unseres Formulars basiert. Dazu findet keine Besichtigung des Objekts vor Ort statt. Die Marktpreisschätzung ist somit kein Verkehrswertgutachten und dient daher als Richtwert für ein Angebotsvergleich oder eine Kaufpreisfindung.
Bei der Marktpreisexpertise werden folgende Parameter berücksichtigt:
- der für die Immobilie ermittelte Bodenrichtwert bezogen auf die Grundstücksgröße in m²
- anhand des Baujahrs der Immobilie zu berücksichtigender Baukostenwert
- Alterswertminderung nach den dafür vorgeschriebenen Richtlinien
- Einschätzung angegebener Modernisierungsaufwendungen
- Marktanpassung gemäß ortsüblicher Verhältnisse
- Plausibilitätskontrolle der Wertempfehlung
Für welche Arten von Immobilien ist eine Marktpreisexpertise gegeignet?
Die Martkpreisexpertise eignet sich insbesondere für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bis zu 6 Wohneinheiten. Dazu zählen auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen.
Welche Personen können diese Dienstleistung in Anspruch nehmen?
Diese Dienstleistung richtet sich in erster Linie an Privatpersonen.
Makler, Banken oder Versicherungen können auf Anfrage eine ähnliche Dienstleistung in Anspruch nehmen.
Was muss ich für eine Marktpreisexpertise bezahlen?
Zum Vergleich: Abgerechnet nach der Honrarordnung für Architekten und Ingineure bei einem Verkehrswert von 150.000 Euro kostet ein Komplettgutachen bis zu 1.200 Euro. Für eine Marktpreisexpertise zahlen Sie nur 25 Euro zuzgl. der gesetzlichen Mwst. Ist der Zweck sinngemäß, lässt sich hier viel Geld sparen!
Wie kann ich eine Marktpreisexpertise bestellen?
Nutzen Sie dazu unser Datenformular im Download.
Füllen Sie das Formular aus, Erklärungen dazu finden Sie zu Anfang des Formulars. Schicken Sie uns das Formular per E-Mail zurück, im Anschluss daran erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail mit unserer Bankverbindung und einer Rechnung über den Vorgang. Schicken Sie uns nach Möglichkeit auch ein paar Fotos von dem Objekt mit, das fördert die Genauikteit der Expertise. Alternativ können Sie auch telefonsich mit uns in Kontakt treten und den Vorgang über den Postweg abwickeln.
Wie erhalte ich meine Marktpreisexpertise?
Der Versand erfolgt gegen Vorkasse. Aus der Bestätigungs-E-Mail entnehmen Sie den Verwendungszweck für die Überweisung auf unser Bankkonto, der zwecks Zuordnung unbedingt angegeben werden muss. Nach Zahlungseingang werden wir die Wertermittlung an Sie versenden.
Wann und in welcher Form erhalte ich die Marktpreisexpertise?
In der Regel können wir innerhalb von 3 Tagen nach Zahlungseingang liefern. In Ausnahmefällen bedarf es einer etwas längeren Wartezeit, wenn die Nachfrage gerade enorm hoch ist. Sie erhalten die Marktpreisexpertise ebenfalls per E-Mail in Form einer PDF-Datei. Sollten Sie den Postweg bevorzugen, ist dies natürlich auch gegen eine Zuzahlung von 3,00 € möglich.
An dieser Stelle der Hinweis zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB´s
