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Dornröschen aus dem Schlaf erwecken!

Objektadresse

49681 Garrel Varrelbusch
Deutschland

Kaufpreis

175 000,00 EUR

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 17.04.2014 - gültig bis: 17.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 201,4 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 171,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas -  Brennwerttherme erneuert.

Ein schicker Flachdachbungalow mit viel Platz wartet darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Die gelungene Raumaufteilung im Wohnbereich, ein großer Keller, Carport mit kleiner Sauna, Werkstatt, abgeschlossener Garten erfüllen alle Voraussetzungen für ein optimales Zuhause. Flachdachbungalows aus den 70ern sind häufig die Vorlage für stylische Verwandlungen im schicken Bauhausstil. Mit handwerklichem Geschick und nötiger Phantasie erschaffen Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich überzeugen - 04471-186 903, wir erwarten gern Ihren Anruf!


Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingang, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur, GWC, Abstellraum, Terrasse. Wohnfläche ca. 145 m².
Kellergeschoss: 5 Räume mit Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum. Nutzfläche ca. 60 m².
Garage, als Werkstatt genutzt ca. 34 m².
Carport mit Schuppen und Sauna ca. 40 m².
Garten mit Gartenhäuschen. Grundstück ca. 735 m².


Lage

Wohnsiedlung, ruhige Ortslage.


Sonstiges

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.Verkauf u. Umständen zum Höchstgebot. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.

Überblick Objekt Nr. 1208-2115

Baujahr1975
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.145,00 m²
Grundstücksfläche735,00 m²
Provision/Courtage5,95 % inkl. MwSt.
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartCarport, Freiplatz, Garage
Einbaukücheja

Objekt Nr.: 1208-2115
Dornröschen aus dem Schlaf erwecken!







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