Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 17.07.2019 - gültig bis: 17.07.2029 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,96 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1998 --------------- Gepflegtes Einfamilienhaus, ruhige Wohnlage in Rechterfeld bei Visbek. Rechterfeld liegt ca. 5 km östlich von Visbek und im Umreis von ca. 6 km zu Wildeshausen bzw. ca. 15 km entfernt von Vechta. Rechterfeld verfügt über eine kleinörtliche Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Sportverein etc. Die NordWestBahn bietet stündlichen Pendelverkehr zwischen Osnabrück und Bremen. Ein idealerweise bis zu Vierpersonenhaushalt wird mit dieser Immobilie eine Top-Alternative zum Neubau oder vergleichbaren Immobilien an Hochpreisstandorten wie Vechta, Wildeshausen oder Visbek finden. Weitere Infos, Exposés und Besichtigungen ab dem 29. Juli !!!.
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, GWC, HWR, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimer, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Heizungsraum. Wohnfläche gesamt ca. 120 m². Grundstück ca. 719 m². Doppelgarage mit Geräteraum ca. 45 m². Fußböden Fliesen u. Laminat. Fenster und Außentüren Kunststoff. Innentüren weiß furniert. Treppe Holz mit Metallhandlauf.
Lage
Ruhige Wohnlage
Sonstiges
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Verkauf u. U. zum Höchstgebot. Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig. Energieausweis in Vorbereitung.
Überblick Objekt Nr. 1209-2115
| Baujahr | 1998 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 719,00 m² |
| Provision/Courtage | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Haustyp | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Zustand | gepflegt |
| Einbauküche | ja |
