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Klein aber fein!

Objektadresse

28239 Bremen
Deutschland

Kaufpreis

215 000,00 EUR

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 01.05.2014 - gültig bis: 01.05.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 149,51 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1997

Ein echtes Bremer Raumwunder - klein aber fein! Ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Ebenen. Souterrain, Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebauter Raum im Dachgeschoss können eine mittelgroße Familie gut beherbergen. Eine gute Infrastruktur mit vorteilhafter Verkehrsanbindung ist im Preis enthalten:-) Das Haus wurde in 2004 in Kernbereichen modernisiert, soeben wird auch der Keller neu isoliert. Sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet, rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
04471-186 903 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Souterrain:
2 Abstellräume, Badezimmer mit Badewanne, Zimmer, Hauswirtschaftraum. Wohn- und Nutzfläche ca. 55 m². Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Küche mit Einbauküche. Wohnfläche ca. 51 m².
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Wohnfläche ca. 45 m².
Dachgeschoss:
1 Raum ca. 18 m² Wohnfläche.
Gesamte Wohnfläche ca. 132 m². Nutzfläche mit Nebengebäuden (Fahrrad- und Geräteraum) ca. 55 m².
Grundstück ca. 308 m².
Fußböden Fliesen und Laminat, Teppichboden.
Kunststofffenster doppelt isoliert.
Türen innen Holz, außen Kunststoff mit Glaseinsatz.
Modernisierugen in 2004:
neue Fenster, neue Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik), neue Heizkörper,
Fußböden, neue Einbauküche. neue Haustür in 2006.


Lage

Bremen-Oslebshausen, ca. 11 km bis ins Bremer Stadtzentrum. Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Autobahn 27 Anschlussstelle ca. 1 km. Alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.Verkauf u. Umständen zum Höchstgebot. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.

Überblick Objekt Nr. 1209-2101

Baujahr1914
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.132,00 m²
Grundstücksfläche308,00 m²
Provision/Courtage5,95% inkl. MwSt.
HaustypDoppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Einbaukücheja

Objekt Nr.: 1209-2101
Klein aber fein!







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