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Modernisiertes Landhaus nahe Cloppenburg

Objektadresse

49685 Emstek Höltinghausen
Deutschland

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Cloppenburgs entfernt befindet sich dieses Landhaus auf einem schönem großem Areal von ca. 4.500 m². Das Haus ist innen renoviert und modernisiert worden. Alle Zimmer sind in einem guten Zustand, das Badezimmer im EG ist neu, auch die Heizung wurde in 2012 erneuert. Das Haus ist vollständig eingerichtet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Wohn- und Schlafräume sind komplett möbliert, ein moderner Flachbildfernseher inkl. Sat-Anlage im Wohnzimmer sind ebenfalls vorhanden. Schlafzimmer sind mit Fernsehanschlüssen ausgestattet. Internet möglich. Das gesamte Anwesen kann von Firmen für seine Mitarbeiter angemietet werden. Auch ein Firmensitz mit Büronutzung wäre denkbar. Mietpreis auf Anfrage VHB.


Ausstattung

EG: Küche mit EBK,Esszimmer,Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche (bodentief), 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Keller, Heizung 2012, HWR, Wintergarten, Haupteingang mit Windfang, Seiteneingang, Terrasse, Fußböden Fliesen und Laminat DG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Dachterrasse, Fußböden Fliesen, PVC, Laminat


Lage

Emstek OT Höltinghausen nur 2 km bis zur Stadtgrenze Cloppenburgs. Die Innenstadt Cloppenburgs ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Ideale Verhältnisse für solche, die ihren Feierabend statt im Hotel, lieber in einer heimischen Atmosphäre genießen wollen. Wintergarten, Terrasse ein großes Grundstück haben nicht nur im Sommer ihren Reiz. Optimale Ausgangslage für ausgedehnte Radtouren, auch ein Badesee ist nur wenige Minuten entfernt. Die Immobilie wurde vom LK Cloppenburg als Arbeitnehmerunterkunft genehmigt und war zuletzt über einen Zeitraum von ca. 6 Jahren an ein Unternehmen fest vermietet. Die Immobilie wurde immer tadelos geführt und instand gehalten. Eine weitere Vermietung in dieser Form kann unter Einhaltung der Voraussetzungen zu Arbeitnehmerunterkünften gewährt werden. Andere Konstellationen sind ebenfalls möglich. Entfernungen: Stadtgrenze Cloppenburg 2 km Schwimmbad Cloppenburg 4 km Badesee Halen 4 km Bäcker: 1,5 km Landhaussauna: 5 km Tennisplatz: 5 km Restaurant: 3 km Supermarkt: 3,5 km


Sonstiges

Die Angaben zu dem Angebot entstammen den Übermittlungen und Aufzeichnungen der Eigentümer. Angaben zum Energieausweis (ENEV 2014) werden in Kürze, bzw. bei einer Besichtigung, zur Verfügung gestellt. Für die Genauigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Überprüfung keine Gewährleistung übernommen werden. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage. Möchten Sie ein Exposé zugesandt bekommen, so hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Adresse.

Überblick Objekt Nr. 1220-1102

Zimmeranzahl8
Wohnfläche ca.190,00 m²
Grundstücksfläche4 500,00 m²
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja

Objekt Nr.: 1220-1102
Modernisiertes Landhaus nahe Cloppenburg







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(Molière 1622-1673)

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