Zurück zur Ergebnisliste

zum nächsten Objekt


Top-Wohnlage, teilsaniertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Objektadresse

49661 Cloppenburg
Deutschland

Kaufpreis

279 000,00 EUR

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 17.07.2019 - gültig bis: 17.07.2029 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 177,89 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2005 u. 2009

Gut gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in bester stadtzentraler, ruhiger Lage. Die 3-Zimmer Wohnung im EG ist für die Renovierung vorbereitet. Insgesamt wurde das Haus gut gepflegt und in den zurückliegenden Jahren bereits in Teilbereichen modernisiert. So sind alle Fenster und Außentüren ausgetauscht worden. Die Heizungen wurden ebenfalls erneuert. Die Außenwände sind komplett neu verklinkert worden, das Dach wurde nachträglich gedämmt. Das Bad in der 2 Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich erneuert. In der 3-Zimmer-Wohnung und in dem 1-Zimmer Apartment sind Malerarbeiten notwendig, Fußböden müssten erneuert werden, ein Bad wäre neu zu gestalten. Weitere Infos, Exposés und Besichtigungen ab dem 29.07.2019!!.


Ausstattung

Wohnung 1 (3 ZKB) Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Elternzimmer, Wohnzimmer, Terrasse. Garage und Heizungsraum. Wohnfläche ca. 76,63 m². Nutzfläche ca. 19,5 m².
Wohnung 2 (2 ZKB) EG (Rückseite):
Eingang, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Terrasse. Wohnfläche ca. 55,5 m².
Wohnung 3 (1 ZKB) DG (Rückseite):
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellnische. Wohnfläche ca. 38 m².
Gesamte Wohnfläche ca. 170 m². Grundstück ca. 676 m².
Modernisierungen der letzten Jahre:
Alle Außenwände neu verklinkert inkl. Dämmung / Dachdämmung Mitte der 90er Jahre.
Heizungen in 2005 und 2009 erneuert.
Alle Fenster und Außentüren erneuert 99/00.
Neues Duschbad 2 ZKB 2018.
Einfahrt neu gepflastert 2010.
Straßenerneuerung, Anliegerbeiträge beglichen 2015.


Lage

Top-Wohnlage im Stadtgebiet!


Sonstiges

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.

Überblick Objekt Nr. 1209-2116

Baujahr1964
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.170,00 m²
Grundstücksfläche676,00 m²
Provision/Courtage5,95 % inkl. MwSt.
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz, Garage
Zustandgepflegt
Einbaukücheja

Objekt Nr.: 1209-2116
Top-Wohnlage, teilsaniertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten







* Pflichtfelder

VERKAUF

Immobilien aus der Region Nord-West
Alle Angebote.

mehr

mehr

VERMIETUNG

Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte.

Ab 01.06.2015 gilt das "Bestellerprinzip" als Teil der Mietrechtsreform. Wer den Makler bestellt, der bezahlt Ihn. Infos zur Vermieterflatrate hier

mehr

mehr

WERTERMITTLUNG

"Die Dinge haben nur den Wert, den man Ihnen verleiht."
(Molière 1622-1673)

mehr

mehr

CLOPPENBURG TOP-LAGE!

3 Wohneinheiten!

mehr

mehr

KAUFGESUCH

Sie  möchten ihre Immobilie verkaufen - wir haben den passenden Kunden.
Für solvente Kunden suchen wir Grundstücke, Wohnungen und Häuser in unterschiedlichen Preisregionen.

mehr

mehr

NEUBAU PROJEKT KFW 40+

Hoher Energiestandard, günstige Kredite, Top-Ausstattung, bezahlbarer Wohnraum!

mehr

mehr

GRUNDSTÜCK AM MÜHLENTEICH CLP-NORD!

Ideal für z.B. Eigentumswohnungen, ca. 1.650 m² am Cloppenburger Mühlenteich

mehr

mehr

EIGENTUMSWOHNUNG 267 M², ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG!

Exklusives Wohnen

mehr

mehr

Navigation

zum Seitenanfang