Unsere Seviceleistungen

Makeln ist unsere Leidenschaft.

Das volle Programm für Ihren Immobilienverkauf. Spielen Sie nicht den Museumsführer für Besichtigungstouristen, sondern verkaufen Sie Ihre Immobilie.

Makeln heißt für uns nicht einfach nur verkaufen. Makeln bedeutet für uns Leidenschaft und Emotionen. Mit unserem Marketingplan sorgen wir gemeinsam mit Ihnen dafür den bestmöglichen Preis in der schnellstmöglichen Zeit zu erzielen.

Wir möchten, dass Sie garantiert zufrieden mit uns sind. Unsere gesamten Dienstleistungen stehen Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dabei zur Verfügung. Ihr Vorteil: professionelle Fachkenntnis ohne Vorkasse, absolut erfolgsabhängig! 


Wertermittlung

  • Unabhängige Wertermittlung
  • Analyse der aktuellen Marktsituation
  • Vergleich mit konkurrierenden Angeboten
  • Zielgruppenanalyse 
  • Entwicklung eines Marketing-Konzeptes 

weitere Informationen


Recherche

  • Prüfung der Grundrisse
  • Beschaffung Grundbuchauszug
  • Sichten der Teilungserklärung
  • Sichten der Protokolle der Eigentümerversammlung
  • Sichten der Nebenkostenabrechnungen
  • Sichten der Mietverträge 
  • Energiepass
  • Einblick ins Baulastenverzeichnis 
  • Zusammenstellen der Beleihungsunterlagen 

Werbeunterlagen

  • Fotoproduktion 
  • Umfeldanalyse (Schulen, Freizeit, Verkehr, Shopping) 
  • emotionale Texte  
  • Grundrisse in Farbe mit Möblierung 
  • Exposé in Langform 
  • Exposé in Kurzform zum Online-Marketing 
  • Gestaltung und Eiinsatz von Flyern 
  • Verkaufsschilder als Sonderanfertigung für Ihre Immobilie 
  • Videoproduktion 

Marketing

  • Anzeigen in Tages-, Wochen- und Fachzeitungen-
  • Internet-Plattformen + Homepage 
  • Nachbarschaftswerbung 
  • Verkaufsschild 
  • Kooperation mit Banken, Versicherungen, Maklerkollegen 
  • direkte Ansprache vorgemerkter Kunden 
  • Themenparty "OpenHouse" 
  • bei Bedarf auch Durchführung von Bieterverfahren

    Besichtigungsservice

    • Home-Styling 
    • Organisation von kleinen Reparatur- und Verschönerungsarbeiten  -
    • Interessenten-Screening 
    • Termin-Koordination ohne Anwesenheit des Eigentümers 
    • regelmässiges Feedback per Email, Fax oder telefonisch 

      Verkaufsverhandlungen

      • Preisargumentation und Verhandlungen 
      • Bonitätsprüfung
      • Einbindung unseres Finanzierungs-Partners zur Kaufsicherung
      • Banken-Koordination
      • Grundschuldbestellung 
      • Vertragsservice, Anwalt- und Notarservice 

        Nach der Unterschrift geht unser Service weiter!

        • Schlüsselübergabe 
        • Unterlagen-Management  
        • Hilfe bei der Organisation des Eigentümer-Auszugs  
        • Suchservice für neue Immobilie 
        • Angenehme Überraschung!

          Fordern Sie unverbindlich ein Angebot an

          Fordern Sie jetzt unser unverbindliches Angebot an. Senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Angaben zu. 
          Wir setzen uns dann  nach kurzer Zeit mit Ihnen in Verbindung und Sie erhalten von uns erste Ratschläge für eine passende Strategie. 

            Rufen Sie uns einfach an:

            Thorsten Siemer
            fon: 04471 / 186 903
            oder 04471 / 900 2493
            info@siemer-immo.de


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            VERKAUF

            Immobilien aus der Region Nord-West
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            VERMIETUNG

            Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte.

            Ab 01.06.2015 gilt das "Bestellerprinzip" als Teil der Mietrechtsreform. Wer den Makler bestellt, der bezahlt Ihn. Infos zur Vermieterflatrate hier

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            WERTERMITTLUNG

            "Die Dinge haben nur den Wert, den man Ihnen verleiht."
            (Molière 1622-1673)

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            KAPITALANLAGE

            Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone!!

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            KAUFGESUCH

            Sie  möchten ihre Immobilie verkaufen - wir haben den passenden Kunden.
            Für solvente Kunden suchen wir Grundstücke, Wohnungen und Häuser in unterschiedlichen Preisregionen.

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            DORNRÖSCHEN!

            Klasse Vorlage - Haben Sie Phantasie?

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            NEUWERTIGE PENTHOUSE-WOHNUNG GARTENSTRAßE

            Schick wohnen in der City

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            RUHIGE LAGE

            Gut gepflflegt hält besser!!

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